– Расчет сведения расходов;
– Расчет ССР (сводного сметного расчета стоимости строительства);
– Расчет ДЦ (договорной цены);
– Расчет объектных смет;
– Расчет локальных смет;
– Вывод сведений ресурсов к локальной, объектной смете, ССР, ДЦ;
– Защита проектно-сметной документации в государственной экспертизе;
– Рынок стоимости строительных материалов, изделий, конструкций, оборудования;
– Подготовка проектно-сметной документации для проведения тендерных торгов;
– Составление актов выполненных работ
Сметная документация – это плановый расчет расходов и доходов на осуществление любой деятельности, на выполнение любых работ (проектных, строительных, ремонтных и т.п.).
Смета — документ, в котором исчисляется общая сумма расходов на проект, рассчитана по соответствующим статьям, как, например, заработная плата, налоги и вычеты из заработной платы, административные и дополнительные расходы, приобретение мебели и оборудования и другие. В соответствии с этим документом будут проводиться работы и поступать финансовые и материальные ресурсы для их выполнения.
Сметная документация разрабатывается согласно технического задания заказчика, являющегося правообладателем всех сметных расчетов (как части проекта) по объекту строительства.
Основные виды смет, используемых в практике ценообразования строительства – это локальная смета, объектная смета, сводная смета строительного проекта, возведение затрат.
Смета является нормативным документом составленным на основе сметных норм (совокупности нормативов, положений, показателей, требований, методических указаний, установок, инструкций и т.п.) и является обязательным к выполнению.
— Согласовано техническое задание заказчика на разработку сметной документации;
— Пояснительная записка, в которой приведены технические характеристики объекта, его физические параметры;
— Локальные сметы;
— Объектные сметы;
— Сводная смета
— Свод затрат (при необходимости)
– первичный сметный документ, определяющий сметную стоимость отдельных видов строительных работ и затрат по объектам и составляется на основании объемов работ, определенных проектной документацией. В локальных сметах определяют только стоимость прямых затрат в строительстве.
– сметный документ, определяющий сметную стоимость объекта и объединяющий в своем составе итоговые данные по локальным сметам на отдельные виды строительных работ и расходы.
– сметный документ, определяющий полную сметную стоимость объекта строительства или его очереди, включающий сметную стоимость строительных работ, расходы на приобретение оборудования, мебели и инвентаря, а также другие расходы и составляется на основе объектных смет и/или объектных сметных расчетов на отдельные виды расходов.
– сметный документ, объединяющий сводные сметные расчеты стоимости объекта строительства (его частей) и составляется в случае, когда строительство осуществляется отдельными очередями.
На практике реализация любого проекта без качественной сметы просто невозможна. Потому что невозможно обеспечить без имеющейся документации потребность во всех ресурсах (рабочие, машины и механизмы, оборудование, материалы, конструкции и финансы). Особенно если выполнение проекта предполагается на длительный отрезок времени.
Риски заключаются в том, что несвоевременное обеспечение определенными ресурсами одного из этапов может привести к еще большим растратам в результате, приостановке реализации этапа или даже целого проекта.